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日常基本常识


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      验房质量报告的作用

 

    验房师验房之后,在一星期内我司会出具一份可作为法律依据的详细的验房报告。这份报告写明了所有外在质量问题和隐蔽工程中存在的不合格不达标等质量问题,并且每一项都会按照国家收房法规写明不合格不达标的原因和不达标质量的国家文件出处,另外我们会在每一处问题的后面写明我们的专家整改意见。
    
验房报告有以下三个特点:

      第一,让业主房子的存在的问题明确化,只要是真问题,不管隐慝多深,我们都能找到并白纸黑字地写在验房质量报告上。

      第二,让业主房子的存在的问题条理化,不管是一个空鼓,一个裂缝,一个小镙钉帽没装,我们都能出具问题违背了哪条收房法规,并一一记录在案。

      第三,让业主房子存在的问题固定化,我们的验房质量报告从法律的意义来说可以起到固定证据的作用,也就是说我们检验出来的问题就是确定了真真实实存在了的问题,以我们的报告拿到法院可以做为法律依据证明房子存在的问题。如果有需要可以进一步的升级成为权威文件。只要进行了升级,开发商不进行整改的话,法院可以强制要求整改或赔偿。
   
验房质量报告因为条理清淅,是以事实为依据,以收房法规为准绳,质量问题清楚,内容公正真实无懈可击,所以一般无需上庭都能得到合理整改。现在业主选择由验房公司验收房子,验房报告起着核心意义的作用。

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