广州 深圳 杭州 成都 重庆 武汉 切换城市
新蓝德
欢迎来到火眼金睛
注册 | 登录 | 设为首页 | 网站地图

全国各地区验房公告


首页 > > 沈阳地铁九号线和十号线建成将对本地楼市影响甚大

沈阳地铁九号线和十号线建成将对本地楼市影响甚大 

4月29日,沈阳市政府向社会资本抛出了“橄榄枝区”,邀请社会资本参与沈阳地铁四线号的建设。再加上沈阳地铁九号线、十号线开工以及施工进行中,这意味着沈阳地铁建设将进入了一个新的高潮期。自从沈阳地铁一号线、沈阳地铁二号线开通以后,沈阳市民已经享受到了由地铁所带来的便捷。随着沈阳机动车保有量的增加(每6个沈阳人就拥有一部私家车),地面交通拥堵严重是,而未来选择地铁出行将是一个明智的选择。

从对沈阳房地产市场的影响来看,沈阳地铁的发展极大的带动了地铁沿线楼市的销售量,为沈阳市民置业选择区域扩大化,降低百姓购房成本,稳定沈阳房价。而对于沈阳地铁九号线、十号线的新闻,很多购房者可能更关心九、十号线地铁线路沿线楼盘上。

那么对沈阳楼市宏观的角度,沈阳地铁九号线、沈阳地铁十号线未来开通后将为沈阳楼市带来哪些变化呢?我们可以说他的的正式开通将具有非凡的意义。

沈阳地铁九号线和十号线:一、二号线地铁沿线楼盘优势将被消弱

九、十号线的开通,将使沈阳地铁形成环线闭环,解决了原先沈阳地铁一号线、二号线的盲点问题。原先一、二号线不能顾及到东北、东南、西北、方向的市民出行,居住在此区域的人群不得不选择公交换乘,而环线形成后,这为其出行带来较大方便。这样将直接导致市民在考虑地铁因素时,购房选择区域再次拉大。目前以地铁为宣传的楼盘优势将削弱,因为地铁将在未来不在成为唯一优势,开发商营销要尽快将优势转化。

沈阳地铁九号线和十号线:高价楼盘量或将再减少

原先沈阳有一些项目占据沈阳核心位置。房地产的至理名言“地段、地段、地段”,以及开发商拿地的价格,都决定了沈阳高房价的楼盘产生。地铁将使沈阳出现多个核心区域,原有的地理位置优势,也将不再特别明显。所以直接产生的结果是在沈阳高价楼盘数量将减少,高房价所拥有的地理位置上的优势下滑。高房价产生的根本原因有可能转向高端产品,身份象征的圈层等方面。

沈阳地铁九号线和十号线:区域新兴板块增加带动商业发展

从沈阳地铁九号线、十号线走势来看,沈阳多个区域板块受益,如丁香湖板块、塔湾板块、长白板块等十几个区域,对吸纳该板块居住人数增长起到积极的作用。沈阳商业格局将以中街、太原街为中心,各板块区域新兴商业体组成。对于沈阳市民来讲,购房选择不光只有老牌商业区,区域人口的增加,吸引更多的商业投资进入,为市民的生活带来便利。

沈阳地铁九、十号线将对沈阳市民未来生活带来更多的改变,让沈阳城市竞争力得到了进一步的提升。借国家振北东北的指导政策,沈阳也将走出低谷,迎来新一轮发展的机遇。


发布日期:2015-05-03 12:00:00

广州市新蓝德房地产信息咨询有限公司
地址:广州市越秀区东风西路140号东方金融大厦601-602室
邮编:510170 验房监理热线:400-800-2639 手机:13611438615
投诉电话:400-800-2639
Copyright © 2011 Star Group. All rights reserved.

粤公网安备 44010402000308号


网站建设互诺科技
在线客服系统