广州 深圳 杭州 成都 重庆 武汉 切换城市
新蓝德
欢迎来到火眼金睛
注册 | 登录 | 设为首页 | 网站地图

全国各地区验房公告


首页 > > 西安市商品房收房流程验房标准及应缴税费

西安市商品房收房流程验房标准及应缴税费

2012-08-15 14:08 搜房网综合整理

一、收房流程

收房的过程并不复杂,主要有以下几个步骤:

1开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

2 业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。

3 业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节。

4 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解 决方案及期限达成书面协议。

5 开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

6 业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。

7 与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。

8 办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

9 业主签署《入住交接单》,收房完成。

发布日期:2013-08-07 12:00:00

广州市新蓝德房地产信息咨询有限公司
地址:广州市越秀区东风西路140号东方金融大厦601-602室
邮编:510170 验房监理热线:400-800-2639 手机:13611438615
投诉电话:400-800-2639
Copyright © 2011 Star Group. All rights reserved.

粤公网安备 44010402000308号


网站建设互诺科技
在线客服系统