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买房3年未收房 验房时傻了眼:竟到处放着生活用品

是谁住了我的新房?

 20111222 15:11:26  浙江在线新闻网站

   浙江在线1222日讯 前几天,晚报接到了市民沈女士的电话,她气愤地向我们反映了这么一个情况:20093月份,她在南湖新区买了一套商品房,房子买好之后就一直空关着。这几天,她打算去收房并装修,可是没想到去验房时,发现新房里到处摆着生活用品,包括衣服、被子、清洁工具等物品。

  我的新家是不是被他人居住了,都还没有交付呢?沈女士由此怀疑自己的新房被利用了。

  新房里有居住痕迹

  记者跟随沈女士来到格林小镇小区,走进新房一看,偌大的房子里摆放着许多生活用品,走一步就会出现一件。沈女士很纳闷,好端端的新房里怎么会有如此多东西,是谁进来过了呢?

  莫名其妙之余,沈女士夫妇立马想到,房门钥匙还在物业管理处。随后,记者和沈女士夫妇一起找到了物业管理处,工作人员解释说,有可能是捡垃圾的那些人放了一些杂物,有时可能稍微在那边休息了一下。

  那他们是怎么进去的呢?这扇门被撬了啊!沈女士更觉得不可思议。

  一旁的工作人员说,空关的新房是被捡垃圾的人放置了杂物和作为临时休息的场所了。一听这话,沈女士夫妇立刻提出了质疑:房子里面接通了电和水,还安装了水龙头,卫生间也被使用过,这作何解释呢?

  工作人员回答说:每户人家都接入了水龙头,灯是没有安装的。

  经过一番交涉,工作人员始终坚持新房里的东西是临时放置的,并没有人员居住。但是记者在新房内也看到,卫生间的马桶内有不少粪便,水表显示已经使用了4吨水,还有一张床垫和被褥等床上用品。  

  双方商量解决方案

  随后,物业公司的工作人员很快提出了一个解决方案,现在房子还没有交付,这样好了,验房后,她有哪些不满意,我们尽量改进。比如说门锁坏了,我们去换把新的门锁;窗户的搭扣坏了,我们也会给她换掉。反正她可以再次验房,等满意以后,我们再交房。

  新买的房子还没有交付使用就被霸占了,新房变成了旧房,物业公司到底有没有疏忽管理、要不要承担相应的责任才是沈女士所关心的问题。

  你们说说这个有没有责任?吵架是解决不了问题的,我们肯定没有责任,多谈是无意义的。物业公司的工作人员说。

  由于当时双方情绪都比较激动,一时没有谈拢。

  针对沈女士新房空关期间被使用的情况,记者随后咨询了律师。嘉兴君度律师事务所袁小宝律师说:据了解,产权证已经办好了,房子是沈女士的,像这种情况,即使一直没有交房,只是办理了过户手续,但要追究责任的话,可以要求卖方承担相应的责任。

  在这种情况下,沈女士可以让住的人马上搬离,现在就把房子收回来。如果要追究谁有过错,追究过错一方的责任,那就要搞清楚新房的钥匙在谁那里,是谁开门进去的,追究那个人的责任。

  最后,本着解决问题的态度,物业公司允诺,会给沈女士一个满意的答复。

                                                                            南湖晚报 社区记者 陈俊玮

发布日期:2013-08-02 12:00:00

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