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南昌大朝阳连线成片项目房屋动迁 涉及5000余户近60%属违建

记者从南昌市西湖区举行大朝阳连线成片房屋征迁工作动员会获悉,大朝阳连线成片项目房屋征收工作正式启动。据了解,大朝阳连线成片项目占地1400亩,涉及被征迁房屋5000余户,总建筑面积102万㎡,11月底基本结束。此次房屋征收工作将继续沿用象山南路沿线改造项目中推出的提前交房预签约政策。

西湖区下半年要征收90多万㎡房屋

按照南昌市房屋征收“三年强攻计划”的要求,今年全市中心城区房屋征收面积470万㎡、26540户,西湖区为135万㎡、12500户,占全市中心城区的28.7%47%。上半年,西湖完成了45.28万㎡,意味着下半年西湖区还需完成90多万㎡的房屋拆迁。据悉,除了要完成大朝阳连线成片项目房屋征收工作,今年下半年,西湖区还将全面完成郭家庄城中村改造、利字街棚改、朝阳新城开发建设以及康桥绿城等项目房屋征收攻坚扫尾工作。

大朝阳连线成片项目涉及5000余户

记者了解到,大朝阳连线成片项目占地1400亩,涉及被征迁房屋5000余户,总建筑面积102万㎡。项目范围涵盖桃花镇、朝农管理处两大片区,涉及大朝阳A1A2A5地块改造,洪城路、抚生南路、灌婴路、市场东路四条道路综合提升改造,建设西路道路建设,水厂路道路建设,南农宿舍区及周边地块改造,象湖西堤项目,南隔堤项目等七个子项目。

目前,洪城路、抚生南路、灌婴路、市场东路四条道路综合提升改造工程房屋征迁任务已基本完成,用时不到20天。西湖区委常委、副区长吴江辉介绍,桃花镇片区和朝农管理处北片区征迁任务预计在9月底基本结束;朝农管理处南片区征迁任务力争11月份基本结束。

继续沿用提前交房预签约政策

吴江辉还介绍,大朝阳连线成片项目的征迁政策,将在延续以往历次征迁优惠政策的基础上,更加注重让利于民。其中,在象山南路沿线改造项目中推出的提前交房预签约政策,将在此次工程中将继续沿用并进一步完善。

征迁范围内违建多

据了解,大朝阳连线成片项目房屋征迁工作较复杂。一是房屋产权性质复杂,主要表现在市证房与场证房插花;公租房、公购房交错;房屋结构上下不同,认定困难;房屋改建情况严重,尤其是征迁范围内无论农房还是城镇房都存在大量的违章搭建,仅项目范围内各街道承担的城镇房任务中有违章搭建的房屋就占总任务户数的59.9%。二是房屋产权人构成复杂,特别是朝农管理处片区范围内有农场职工、桃花镇村民、“外包户”、公购户、公租户等不同类型的群体。

“朝阳新城是南昌市着力打造的宜居新城,是全市‘一江两岸’发展格局的重要组成部分。此次启动的大朝阳连线成片项目,就是重点改造提升朝阳片区遗留的棚户区、低洼危旧房。”南昌市委常委、副市长刘建洋说,通过对这些棚户区、低洼危旧房进行连线成片的拆迁、改造,将对盘活西湖区的土地资源,加速朝阳片区的整体开发,完善朝阳新城的功能配套,有着重要的影响。

发布日期:2015-09-01 03:19:24

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