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首页 > > 公积金新政助楼市成交 上周二手房“量平价跌”

 北方网 2015-05-25 11:01

天津北方网讯:上周本市二手楼市成交速度逐渐放缓,交易量与前一周相比基本持平,价格有所下跌,在政策调控下二手房交易态势良好,回归市场常态。据市国土房管局数据统计,上周本市二手私产住宅共成交2782套,与前一周相比下降0.5%,成交面积23.7万平方米,环比下降0.8%,成交均价9851元/平方米,环比下降3.8%。

根据某大型房产网站天津二手房统计显示,5月第3周本市二手房交易呈现量平价跌,与4月同期相比,目前5月二手房成交量下降约20%。对于成交量走低的原因,房产经理傅颖表示,3、4月份二手房成交量集中爆发,购房需求已经得到充分释放,这是导致目前成交量下降的重要原因,而现在已经回归到二手房市场的正常状态。“具体来看,目前地铁房在区域房源成交中可以占到60%至70%的比重。”

统计数据显示,上周市内六区二手私产住宅成交1124套,环比下降3.5%,占全市成交总量的40.4%。其中,和平区、河西区、红桥区成交量环比下降,其中河西区为上周市六区域成交量降幅最大的区域;河东区、红桥区、河北区成交量环比上涨,其中河北区为市六区域涨幅最大的区域。

在价格方面,上周中心城区二手房成交均价14034元/平方米,环比下降1.7%,和平区、河北区、南开区、红桥区二手房均价环比下降,其中降幅最大的是和平区,均价20107元/平方米。

此外,上周末本市发布了个人住房公积金(组合)贷款的新政策。业内分析认为,本次公积金贷款政策调整将会刺激新房、二手房市场成交活跃度继续走高。但目前天津住宅市场现状仍然供过于求,量涨价稳或仍为未来走势。

发布日期:2015-05-26 12:00:00

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