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首页 > > 房子卖早的有福啦!来退营业税吧!

91金融超市2015-04-03 18:27

330新政一出,骂声、欢呼声、叹息声顿时此起彼伏,而在这众多的声音当中,有一群人此刻正在捶胸顿足。他们,就是在新政出台前刚刚入手了满二未满五年住宅的购房者。

短短几天,相差十来万的营业税,任谁都会懊悔交易得太早。但是近日有消息称,15天内可以撤销申请房产过户并退税。这笔巨款真的可以退回来吗?什么情况才符合退税的标准?

腾讯大申房产从上海房地产交易中心处了解到,如果买卖双方签定了购买合同,已经交过税,但只要交易终审还没有通过,同时买卖双方又能达成一致协议,就可以取消交易,然后办理退税,之后再重新申请交易,这样便可以享受新政。

至于是否有时间限制,上海房地产交易中心的工作人员表示,15天只是一个业务办理的大致时限,能否撤销交易及退税的关键,在于过户的审核是否走完流程。

331日起,普通住房交易营业税减免年限从原来的5年恢复至2年。而在此之前,未满五年交易的二手房,营业税都按房屋差价或总价的5.65%,全额征收。假设购买一套四年总价150万的普通住宅,新政出台之前需要缴纳约8.5万的营业税,而现在则可以免去这笔费用。

发布日期:2016-08-15 04:06:24

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