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首页 > > 上海抵押房产贷款容易吗

015-03-05 21:41 我要评论0

 

许先生急需一笔资金,东凑西凑,还是差30万元,他跟妻子商量后,打算用房屋抵押借款,不知道好不好借。在网上咨询:上海房屋抵押借款好借吗?

房屋抵押借款的用途主要是个人消费和经营,“上海房屋抵押借款好借吗”主要看是否满足贷款机构的申请条件。我们先说个人消费贷款。申请条件是:1.20岁-60岁。2.在上海有房产,房龄不超过20年,价值不少于100万元,住宅、别墅、商铺、办公楼均可申请。

再来看个人经营贷款的申请条件,1.20岁-60岁;2.公司在上海注册经营2年以上;3.在上海有房产,房龄最长不超过20年,最低100万以上。

从上述条件中我们可以看出,房屋抵押个人消费贷款需要个人和房产同时满足条件,个人经营贷款,企业还需满足一定的条件。满足房屋抵押借款条件的借款人,自然就好借。还有就是,如果用于抵押的房屋,产权证上没有18岁以下的未成年人或60岁以上的老人,要好借款一些。借款人有备用房也好借款一些。

直向贷简介:

直向贷,以”解人所难,缓人所急”的理念,助你一币之力,充分发挥灵活多样的融资优势。我们致力于用业务创新,为有资金需求的中小型企业或个人提供房产抵押的快捷高效的融资服务,为客户构建一个安全、高效、便捷的借贷平台,为客户创造更高的财富价值和人生梦想。

直向贷操作流程

1、带上相关贷款资料到公司细谈

2、签约

3、尽职调查(风控派人上门看房核实情况)

4、办理抵押公证手续

5、放款(垫资放款、或等抵押它证出来后放款)

直向贷(P2P)基本要求

1、抵押物:住宅、别墅、商铺、办公楼(目前厂房不操作),上海地区产权房,房产价值≥500万

2、借款额度:30万~3,000万

3、借款成数:住宅,最高可贷7成,别墅一般6.5成,商铺写字楼一般5.5成

4、一套房也可操作,有老人户口的需要提供备用房

5、贷款用途:主做企业经营

6、抵押人身份:主要是拥有中国国籍(大陆),在上海工作居住的外籍人士也可操作

7、个人信用:辅助参考,不是贷款类黑名单及恶意逾期即可。

发布日期:2016-07-26 05:28:46

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