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首页 > > 二手房交易零中介费新模式,为上海人民节省十亿

隐性矛盾凸显

据仟房房地产交易服务平台数据中心显示:4月上海二手房成交大幅增长6成达3.8万套,总成交金额为746亿,创上海楼市有史以来次高。

二手房交易中介费收取比例为成交金额2%,其中9成是通过房产中介交易,上海市场4月中介费份额12亿以上。

一边是日益回暖的火爆市场,一边是却不断被诟病的中介行业,高佣金,欺诈,黑中介等因素存在,使得买房者对房产经纪人是爱恨交加,既希望他们提供专业的买房保障,又希望跳过他们自行安全交易完成,尤其在房价连连上扬的今天,这种隐性矛盾越来越凸显。

新二手房交易模式全国开花

哪里有压迫,哪里就有反抗,自2014年以来,上海仟房,上海我的房,南昌房爸房妈,广州真房买卖,郑州真二网等纷纷推出二手房交易零中介费的C2C模式,据上海仟房房地产交易服务平台创始人尚超表示:房产中介本质上提供三大服务,居间服务,过户服务及金融服务。其中居间服务最占用时间成本和人力成本,而过户服务及金融服务都是可流程化服务。利用互联网平台优势,我们剥离出居间服务,让房东房客自行网上看房或线下看房,自助议价。在交易环节中提供签约过户服务,金融贷款服务,把中介行业性质由销售型扭转为服务型,从而实现零中介费的商业模型

买房者态度不一

任何新生事物的诞生,都有一个从怀疑到接受的过程,零中介费买房也同样,相对于房产大宗交易,消费者考虑的首先是交易安全,在保障了交易安全的前提下,才会考虑交易的成本。也有人表示,为了图方便,自己还是愿意找专业的经纪人。

而更愿意尝试这种零中介费房产交易新模式的,上海市场还是目标房价在200万以下的这类对价格敏感的刚需型客户。

发布日期:2016-08-15 04:24:37

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